Неисполнение решения суда по сервитуту

Полезное по теме: "Неисполнение решения суда по сервитуту" от специалистов простым языком. Если необходимо уточнить актуальность на 2020 год, а также задать вопрос, то обращайтесь к дежурному юристу.

Неисполнение решения суда по сервитуту

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Обобщения арбитражной практики
    • Примеры решений судов об установлении сервитутов

    Примеры того, как суды формулируют резолютивные части решений об установлении сервитутов. См. полный текст соответствующего судебного постановления при клике на активную ссылку. См. также исковые заявления о сервитуте (об установлении сервитута, о прекращении сервитута, об установлении или изменении платы за сервитут)

    Установление частного сервитута на часть участка ответчика для проезда, въезда к объектам истца

    Арбитражный суд, основываясь статьями 1 и 274 ГК РФ, статьей 23 ЗК РФ и статьей 69 АПК РФ, удовлетворил исковые требования, постановил:

    установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) на часть земельного участка площадью 637 квадратных метров, с кадастровым номером 52:18:0040571:16, расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Мостоотряда, д. 51, принадлежащего Обществу, для обеспечения беспрепятственного проезда (выхода), въезда (выезда) к объектам недвижимости, принадлежащим Предпринимателю, с ежегодной оплатой стоимости сервитута в размере 18 404 рублей.

    (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.04.2016 N Ф01-1149/2016 по делу N А43-29932/2014, которым решение Арбитражного суда Нижегородской области от 29.10.2015 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2016 по делу N А43-29932/2014 оставлены без изменения, кассационная жалоба — без удовлетворения).

    Суд установил сервитут на часть участка, принадлежащего городу, обязал перенести ограждение в рамках сервитута

    Постановлением Арбитражного суда постановлено следующее:

    Установить право ограниченного пользования (сервитут) в отношении принадлежащих муниципальному образованию город Владивосток земельных участков с кадастровым номером 25:28:050053:298 — на часть участка, обремененного сервитутом площадью 10 кв. м, в границах, проходящих по точкам 457, н70, 13, 457, и с кадастровым номером 25:28:050053:299 — на часть участка, обремененного сервитутом площадью 474 кв. м, в границах, проходящих по точкам 496, н20, н1, н2, нЗ, . , 496, по координатам указанным в акте экспертизы ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье» от 22.07.2015 по варианту N 3, на срок до 31.03.2061 для обеспечения права прохода и проезда ООО «Обелиск» к принадлежащим ему земельному участку с кадастровым номером 25:28:050053:232 площадью 1 501 кв. м, предоставленному на основании договора аренды от 26.06.2012 N 05-Ю-15334, и зданию производственных мастерских общей площадью 173,70 кв. м (лит. А), расположенных в районе адреса: г. Владивосток, ул. Маковского, 20.

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Обязать муниципальное унитарное предприятие города Владивостока «Некрополь» обеспечить перенос за счет ООО «Обелиск» части железобетонного ограждения кладбища, с учетом имеющихся захоронений, по варианту N 3 акта экспертизы ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье» от 22.07.2015, установленное на существующей автомобильной дороге (проезде) и непосредственно перед воротами на въезде к участку с кадастровым номером 25:28:050053:232 по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского, 20, на территорию ООО «Обелиск» в рамках установленного сервитута на земельном участке.

    Определить для ООО «Обелиск» соразмерную плату за сервитут в размере 160 руб. в год, подлежащей внесению в пользу муниципального образования город Владивосток в лице администрации города Владивостока.

    (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.05.2016 N Ф03-1548/2016 по делу N А51-25910/2013, которым изменены судебные постановления судов первой и апелляционной инстанции)

    Суд установил сервитут на часть соседнего земельного участка для прохода и проезда к своему участку

    Истец обратился в Арбитражный суд с иском о предоставлении права прохода и проезда через земельный участок путем установления сервитута на часть земельного участка на следующих условиях:

    1) срок действия сервитута — в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка;

    2) назначение, правовой режим сервитута: обеспечение круглосуточного прохода и проезда по части территории земельного участка неограниченному кругу лиц, в том числе Иванову О.В., его работникам, контрагентам, транспортным средствам с грузами и без грузов, специальным транспортным средствам и оборудованию;

    3) демонтаж секций плит железобетонного ограждения на границе смежных участков, а также металлического ограждения из профилированного листа, обустройство футляра на месте пересечения газопровода высокого давления ду-219 мм с восстановлением дорожного полотна с асфальтобетонным покрытием за счет средств Иванова О.В.;

    4) сфера действия сервитута — часть земельного участка с кадастровым номером …, площадью …, длина участка в границах ограничения … м п. с соответствующими координатами;

    5) сумма соразмерного платежа за полный год действия сервитута земельного участка составляет 25 700 руб. 50 коп.

    Исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

    Установить Иванову О.В. право ограниченного пользования (сервитут) для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 86:10:0101233:4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под тупик железнодорожный N 29 и площадки для складирования материалов, общей площадью 20 633 м2, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, Западный промрайон, Локомотивный проезд, 5, территориальная зона П.2-б, через земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101233:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы управления по зарезке боковых стволов и капитальному ремонту скважин, площадью 22 492 м2, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут Западный промрайон, ул. Западная, 1а, находящийся в пользовании ОАО «СНГ» по договору аренды N 1118, на предложенных истцом условиях.

    (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2016 N Ф04-4451/2016 по делу N А75-2979/2015, которым оставлены без изменения Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 11.03.2016 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2016).

    Суд установил бессрочный платный сервитут на здание для обслуживания, ремонта, эксплуатации объекта недвижимости

    Установить право ОАО МТО «Лазурь» ограниченного пользования (сервитут) зданием лит. Ж условный номер 50/22/004/25722/001, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040105:11, общей площадью 4 031 кв. м, адрес: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/2 — принадлежащем ООО «Томир», на следующих условиях:

    Читайте так же:  Минимальный административный штраф составляет

    1) период действия сервитута — бессрочно;

    2) плата за сервитут — 1 841 рублей в год;

    3) назначение сервитута — проход для обслуживания, ремонта, эксплуатации объекта недвижимого имущества Теплосеть (инв. N 127:039-9938, лит. 4П (4-1П, 4-2П, 4-3П, . ), условный номер 50-50-22/001/2012-108, протяженностью 2 614 м, расположена: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1);

    4) сфера действия сервитута в отношении здания лит. Ж условный номер 50/22/004/25722/001, принадлежащего ООО «Томир», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040105:11, общей площадью 4 031 кв. м, адрес: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/2 — помещение первого этажа N 33, общей площадью 17,3 кв. м, согласно Техническому паспорту, составленному по состоянию на 23.05.06.

    (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.11.2016 N Ф05-15710/2016 по делу N А41-24636/2015, которым оставлены без изменения решение Арбитражного суда Московской области от 01 марта 2016 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 июля 2016 года)

    Суд установил сервитут на соседний участок для обеспечения проезда и прохода для чего за счет средств истца демонтировать ворота и часть забора между земельными участками

    Решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции постановлено:

    Истцу К.А.ВА. установить постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитут), кадастровый номер 26:12:030729:40, расположенного по адресу: . принадлежащий Г., для обеспечения проезда и прохода через ее земельный участок и через принадлежащие ей ворота, для чего за счет средств истца К.А.ВА. и его силами демонтировать ворота и часть забора между земельными участками N 14 и 14/1 (установив начало в точке N 7 (стык передней и правой межи земельного участка N 14/1) и вдоль правой межи в сторону задней межи до точки Н2, тем самым увеличив ширину заезда до 4 метров, установить сервитут от точки 7 до точки 8-3,45 метров, от точки 8 до точки Н1 — 4 метра, от точки Н1 до точки Н2 — 3,40 метров, от Н2 до точки 7-4 метра, в общем размере 14 кв. м, а также убрать бордюрные камни с проезда.

    С К.А.ВА. в пользу Г. взыскан размер ежегодной платы за земельный участок площадью 14 кв. м, обремененный сервитутом в размере 737 рублей и разъяснено, что размер ежегодной платы может быть изменен с течением времени при значительном изменении рыночной стоимости земельного участка.

    Установление судом сервитута для доступа к дому, обслуживанию, ремонту, организации водоснабжения и канализации

    Истец обратился в суд с иском об установлении сервитута, ссылаясь на то, что предоставление права сервитута является единственным возможным способом обеспечить необходимые потребности в доступе к дому, обслуживанию, проведению ремонтных работ, организации водоснабжения и канализации, доступа аварийных служб.

    Ответчик обратился в суд со встречным исковым требованием об установлении платного сервитута.

    Решение суда и основное и встречное требования удовлетворены. Постановлено:

    «Исковые требования Т.Т. к Т.М. и встречному исковому заявлению об установлении сервитута — удовлетворить частично.

    Установить платный сервитут в отношении земельного участка, расположенного . кадастровый номер N, площадью 1500 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Т.М., общей площадью сервитута 185 кв. м, бессрочно, с отступом по 1,5 м от южной и северной сторон и полосой до восточной кадастровой границы участка с доступом до земель общего пользования, согласно плана границ ООО «Роза ветров» в координатах точек N .. «

    Что такое прекращение сервитута на земельный участок?

    Прекращение сервитута земельного участка может быть произведено по требованию владельца земли, в связи с исчезновением оснований для его появления. Кроме этого, если в результате ограничений земельное имущество невозможно использовать по назначению, его собственник может обратить в суд с требованием его прекратить.

    Что такое сервитут и его виды

    Он представляет собой особую форму пользования недвижимостью, которая устанавливается с целью обеспечения нормализации условий жизни человека, владеющего площадями, место расположения которых значительно хуже смежных наделов. Ограничение действует на части площади для возможности пользования заинтересованным субъектом. Такие действия предусмотрены ст. 23 ЗК РФ. Ограничение может устанавливаться:
    1. По договоренности участников – когда обе стороны удовлетворены устанавливаемыми условиями пользования землей;
    2. По решению суда – определяется при обращении кого-либо из участников из-за возникших возражений по предлагаемым условиям;
    3. В определяемом нормативными актами порядке – необходимость использовать территорию муниципалитетом и другими госорганами и учреждениями.

    Фактически это означает принятие хозяином участка ограничений в пользовании частью своего личного имущества в пользу иного землевладельца. Он может пойти на это добровольно при наличии следующих причин:

    • Другого субъекта вынуждают использовать его угодья внешние причины;
    • Ущерб от устанавливаемых ограничений незначителен для хозяина;
    • Владельцу в счет оплаты обязательств перечисляется определенная денежная сумма.

    С подписанием договора или вручения соответствующего судебного постановления претендент является обладателем сервитута. При этом он получает возможность пользоваться частью чужого владения, какие-либо другие имущественные притязания рассматриваться не могут.

    Сервитуты устанавливаются двух разновидностей:

    1. Частные. Ограничения применяются при заинтересованности смежных землевладельцев для нормального использования земельной недвижимости;
    2. Публичные. Устанавливаются государством с целью нормализации условий жизни населения муниципального образования.

    Ответственность на нарушение

    Ответственность за неисполнение судебного решения предусматривается различными кодексами, законами и отдельными нормативно-правовыми актами. Основные – процессуальные кодексы (ГПК, АПК, УПК, КАС, КоАП), Закон об исполнительном производстве, а также законы, устанавливающие санкции, – УК, КоАП, АПК. Наказание варьируется широко – от предупреждений и штрафов до дисквалификации и лишения свободы. Привлечение к ответственности не освобождает от исполнения судебного решения.

    Читайте так же:  Административный штраф за газон

    Основные органы, контролирующие исполнение судебных решений, – ФССП (приставы), ФСИН (уголовные дела) и прокуратура (в части решений, вынесенных по заявлениям прокуратуры, по делам и решениям публичного характера и некоторым другим).

    Способы отмены сервитута

    Возможность снятия обременений может производиться двумя путями:

    Прекращение сервитута на землю

    Фактически это прекращение существующего обременения на земельное имущество, которое было установлено для обеспечения нормальной эксплуатации смежных площадей земли. Если отменяется публичный сервитут, предполагается прекращение использования чужих угодий для целей, преследующих улучшение качества жизни жителей конкретного административного образования либо нескольких.

    Статьей 276 ГК РФ и ст. 48 ЗК РФ определяются основания, при возникновении которых отменяется сервитут.

    Отмена сервитута на земельный участок может осуществляться, когда появляются соответствующие причины. Его инициатором могут выступать и владелец земельного объекта с ограничениями в использовании и лица, выступившие основоположниками установленного сервитута.

    Порядок прекращения разного вида сервитутов отличаются не только осуществляемыми действиями, но и доказательственной базой, используемой в качестве оснований.

    1. Частный может отменяться в связи с:
    • Утратой актуальности оснований, в связи с которыми он появился (когда без использования надела получилось достигнуть результатов, для которых обременения были установлены, и необходимость в нем отпала);
    • Использовать обремененный объект невозможно по его прямому назначению.

    Отмена частного обязательства по согласию участников является наиболее простым способом снятия ограничений. При проведении процедуры, необходимость подтверждать свои правомочия, сведены к нулю, а расторгнутое соглашение остается только зарегистрировать.

    Невозможность достижения обоюдного решения сторон влечет расторжение договора об установлении обременений в одностороннем порядке. При этом инициатору необходимо обращаться в суд для обоснования своих правомочий на полноценное пользование земельного имущества. Но основания, по которым могут быть расторгнуты договорные правоотношения, должны сохраняться и соответствовать требованиям законодательства.

    1. Публичный сервитут может отменяться только в одностороннем порядке, так как решение о наложении обременения принимается государственными органами. Оно также должно быть зарегистрировано в соответствующей службе.

    Независимо от разновидности сервитута, в случае несогласия одной из сторон с его отменой, процесс может быть совершен при проведении судебных заседаний. Основания для его прекращения не меняются в любом случае.

    Административная ответственность

    Привлечение к административной ответственности – основной вид ответственности для нарушителей, не исполняющих судебные акты. Однако следует учитывать, что статьи КоАП РФ предусматривают санкции за конкретные виды таких нарушений и по определенным категориям дел. Это требует более предметного рассмотрения каждого случая неисполнения судебного акта и правильной квалификации действий.

    Примеры:

    • Статья 17.14 – ответственность за нарушения в рамках исполнительного производства. Основная санкция – штраф, размеры которого варьируют от нескольких тысяч рублей (для граждан) до нескольких десятков тысяч рублей (для должностных лиц).
    • Статья 17.15 – ответственность за неисполнение неимущественных требований, содержащихся в исполнительном листе. Штрафные санкции почти аналогичны ст. 17.14.
    • Статья 5.35 – пример нормы, предусматривающей ответственность за неисполнение судебного решения конкретной категорией лиц (родители) по конкретным делам (установление порядка осуществления родительских прав, определение местожительства ребенка).
    • Статья 17.3 – ответственность за неисполнение требований суда и приставов, касающихся правил поведения в судебном процессе.
    • Статья 17.4. – неисполнение частного определения/представления суда.

    Арбитражный процесс

    Информация для посетителей

    Вы здесь

    Ответственность в арбитражном процессе

    В данном случае тяжесть нарушения и размер наказания определяет сам арбитражный суд, а привлечение к ответственности регулируется специальной нормой – ст. 332 АПК РФ.

    Основная санкция – судебный штраф. Он налагается в порядке, предусмотренном ст.ст. 119-120 АПК РФ. Физические лица (граждане) могут быть привлечены к ответственности в размере до 2500 рублей. Если физическое лицо не исполнило решение суда, являясь должностным, штраф может достигать 5000 рублей. Наложение штрафа не избавляет от необходимости исполнить решение арбитражного суда.

    Неисполнение решения суда по сервитуту

    О суде

    Кадровое обеспечение

    Исполнение и неисполнение судебного решения

    Мировые судьи, суды общей юрисдикции и арбитражные суды принимают самые различные решения. Все вместе они называются судебными актами, а в зависимости от процессуального характера подразделяются на решения, постановления, определения, судебные приказы, исполнительные листы. Независимо от вида судебного акта он подлежит обязательному исполнению теми лицами, которых он касается, а в ряде случае неограниченным кругом лиц.

    В соответствии с установленным порядком, исполнение судебного акта может потребовать:

    1. Незамедлительного исполнения, то есть сразу и в полном объеме. Здесь речь идет о решениях, которые вступают в силу сразу после вынесения (опубликования). Надо сказать, что на практике незамедлительное исполнение – крайне редкое явление, поскольку практически всегда применяется категория «разумный срок исполнения судебного решения» – достаточный, чтобы ознакомиться с решением и принять меры для исполнения. Критерий – оценочный, поэтому разные инстанции могут посмотреть на его соблюдение по-разному.
    2. Исполнение в соответствии с порядком, установленным решением или законом. Это более гибкий подход к исполнению судебных решений. Во-первых, не требуется исполнять решение, пока оно не вступило в силу, а сроки разнятся. Апелляция отодвигает срок вступления в силу. Во-вторых, по таким решениям, как правило, всегда дается срок для добровольного исполнения – он устанавливается судом и (или) предусматривается приставами.

    Неисполнение судебного решения – серьезное нарушение. Под неисполнением понимается как полное, так и частичное неисполнение судебного акта. При этом считается, что лицо открыто саботирует обязательство или не хочет и не может исполнить решение. Привлечение к ответственности за такое нарушение не связано с принудительным характером исполнения судебного акта. Будет оно или нет – другой аспект, а лицо, не исполнившее судебное решение, уже подлежит ответственности.

    Не будет считаться нарушением неисполнение судебного акта в случае принятия уполномоченным органом решения об отсрочке или рассрочке исполнения его предписаний. Но будет нарушением, если лицо исполнило решение суда не так, как было нужно, не в полном объеме, без соблюдения установленного порядка и сроков.

    Отслеживание почтовых извещений

    Основания для отмены сервитута

    Кроме снятия ограничений по причинам естественного характера, они могут отменяться и в связи с возникновением других условий. Такие правомочия возникают у владельца обремененного объекта при несоблюдении его имущественных прав. Это касается:

    • Порча плодородного слоя земли;
    • Разрушение окружающей природной среды;
    • Несоблюдение санитарных и экологических нормативов;
    • Осуществление неразрешенных работ;
    • Нарушение граничащих линий, переданного для использование земельного объекта;
    • Невнесение оплаты за обременение.
    Читайте так же:  Документы на ношение и хранение травматического оружия

    Руководствуясь ст.12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ, владелец может потребовать выплаты компенсации нанесенного имущественного урона, причиненного недобросовестным хозяином, в пользу которого установлены ограничения.

    Помимо этого, причиной снятия обременения может быть исчезновение изначальных требований, ставших основанием его установления. Это могут быть случаи появления возможностей для решения поставленных задач, не требующих продолжения ограничения в использовании земли.

    Образец искового заявления

    Если одна из сторон отказывается добровольно заключить соглашение о снятии обременения, спорный вопрос передается на рассмотрение районного суда, расположенного в месте нахождения земельной территории.

    Форма иска должна соответствовать требованиям ГПК РФ и включать следующие разделы:

    • Преамбулы, содержащей наименование суда, информация об истце и ответчике, информацию о дате и месте подготовки документа;
    • Главной части, включающей описание обстановки, повлекшей возникновение ограничений, когда и на какой срок они установлены, развитие ситуации, повлиявшей на возможную его отмену;
    • Заключения, определяющего требования заявителя, включая возмещение причиненного вреда.

    В конце указывается список приложений, направляемых совместно с заявлением. Это может быть документация, содержащая факты, на основании которых требуется прекращение ограничений в использовании объекта недвижимости. Помимо этого, потребуется представить доказательства осуществления попытки решения спора о снятии ограничений в досудебном порядке. Если же взыскивается компенсация, нужно установить точную сумму ущерба и представить акты независимого эксперта о нанесенном вреде и справки об оценке понесенного ущерба. Также, нужно представить в суд при подаче заявления платежный документ, свидетельствующий об уплате госпошлины. Её величина для граждан составляет триста рублей.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Судебный процесс может занять до полугода, в зависимости от количества слушаний, необходимых для определения позиций участников правоотношений.

    Решением суда владелец земли может избавиться от недобросовестного пользователя. При этом имущественные правомочия владельца защищаются законодательством России. При недостойном обращении с земельными объектами, он может потребовать отмены частного или публичного сервитута и снять ограничения по использованию своей собственности.

    Ответственность за неисполнение решения суда физическим лицом

    Ответственность за неисполнение решения суда физическим лицом проявляется в двух аспектах: судебные приставы начнут исполнять судебное решение принудительно, а в отношении самого лица последуют специальные санкции за такое нарушение.

    Органы судейского сообщества

    Осуществление расходов при снятии ограниченных правомочий использования

    Следствием прекращения обременения становятся определенные расходы, так как такой процесс относится к совершению юридически значимой деятельности. Основными расходами при этом станет внесение госпошлины за совершение процесса регистрации. В зависимости от владеющего субъекта – гражданина или организации — размер суммы может составлять от 500 до 2000 рублей.

    Если подготовка заявления и необходимых документов потребует обращения к специалистам соответствующей подготовки, либо к нотариусу, возможны траты в размере от 2000 до 15000 рублей в зависимости от вида ограничений.

    Уголовная ответственность

    Она предусмотрена ст. 315 УК РФ. К ответственности привлекают:

    1. за злостное неисполнение судебного акта или противодействие исполнению;
    2. должностных лиц, служащих, сотрудников организаций, представителей власти (обычных граждан – нет).

    Санкция предусматривает штраф (до 200 тыс. рублей или в размере дохода за период до полутора лет), дисквалификацию по служебной линии, обязательные, принудительные работы, арест, лишение свободы до 2 лет.

    Злостный характер нарушения предполагает неоднократность его совершения при наличии соответствующих предупреждений либо циничное игнорирование обязательства, либо серьезные последствия неисполнения судебного акта.

    Противодействие коррупции

    Законодательное регулирование

    Основными законами, регламентирующими прекращение сервитутов, являются Гражданский и Земельный кодексы России. Они содержат исчерпывающие основания для проведения процедуры, правила отмены обременения, добровольный и судебный порядок снятия ограничений.

    ГПК РФ регулируется процесс отмены сервитута, если он происходит через судебные разбирательства. Им устанавливается обязательность подачи иска и представление дополнительной документации в качестве доказательств, необходимых для полноценного разрешения конфликта.

    Учитывая, что наложение обременений и их отмена должны регистрироваться в установленном законодательно порядке, такая процедура регламентирована ФЗ «О регистрации недвижимости».

    Нарушение сервитута.

    Вопрос: Добрый день. У меня зарегистрирован сервитут на проходную в ФРС, на основании решения суда. Мне нужен исполнительный лист по решению суда от 15.07.2003 дело А43-5537/03-12-204 взять исполнительный лист. Проблема в том, что ответчик по данному делу сменился и грозит закрыть доступ к моей собственности.

    С уважением, Логановский Роман.

    Ответ:

    Исполнительный лист выдается Арбитражным судом для принудительного исполнения решения суда и в определенный срок. В соответствии со статьей 321 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлены сроки предъявления исполнительного листа к исполнению. Согласно абз. 1 п.1 ст. 321 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

    Исходя из смысла заданного Вами вопроса, можно сделать вывод что, на основании решения суда сервитут был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (ФРС), таким образом, принудительного исполнения решения арбитражного суда не требуется.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ, сервитутом является право ограниченного пользования соседним участком. Согласно пункту 1 статьи 275 Гражданского кодекса РФ, сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом .

    Это означает, что при смене собственника участка, право ограниченного пользования этим участком сохраняется.

    В статье 216 Гражданского кодекса РФ установлено, что сервитут является вещным правом и защищается лицом в порядке статьи 305 Гражданского кодекса РФ. В данной статье предусмотрена возможность защиты права принадлежащего лицу не являющегося собственником даже против собственника.

    Читайте так же:  Оскорбление защита чести и достоинства

    В п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что «удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца».

    Таким образом, в случае нарушения вашего права сервитута (перекрытия доступа к вашей собственности), Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о запрете собственника совершать закрывать доступ к вашей собственности.

    Решение суда об обязании не чинить препятствий в реализации сервитута, обязании освободить земельный участок № 2-431/2017 (2-7717/2016;)

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 февраля 2017 года

    Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

    председательствующего судьи Петерса А.Н.,

    при секретаре Заречневой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в реализации сервитута, обязании освободить земельный участок,

    Просил обязать ответчика ФИО1, освободить от своих вещей (контейнеров, товаров и других) часть занятого земельного участка (кадастровый №/чзу1) площадью 5 664 кв. м, предоставленного под сервитут, обязать ответчика ФИО1 освободить от своих вещей (контейнер) часть занятого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности; обязать ответчика ФИО1 не создавать препятствий для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств, сотрудников, клиентов к земельным участкам, принадлежащим ФИО2 по праву собственности, через земельный участок (кадастровый номер №) площадью 5 664 кв. м, предоставленный под сервитут.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В материалах дела имеется заявление истца с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, предмет иска изменил, просил суд:

    обязать ответчика ФИО1, освободить от своих вещей (контейнеров, товаров и других) часть занятого земельного участка (№) площадью 5 664 кв. м, предоставленного под сервитут;

    обязать ответчика ФИО1 не создавать препятствий для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств, сотрудников, клиентов к земельным участкам, принадлежащим ФИО2 по праву собственности, через земельный участок (№) площадью 5 664 кв. м, предоставленный под сервитут.

    Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований на основании доводов, изложенных в отзыве на заявленные требования.

    Представитель ответчика ФИО5, по ордеру, возражал против удовлетворения заявленных требований на основании доводов, изложенных в отзыве на заявленные требования.

    Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

    В силу пункта 4 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ. Лицо, владеющее земельным участком, в пользу которого установлен сервитут, имеет право требовать устранения нарушения его права проезда.

    В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

    Судом установлено, что у истца и ФИО6 в долевой собственности находился земельный участок с номером 55:36:120102:2039, площадью 18 000 кв. м, с местоположением установленным относительно ориентира – здания лабораторного корпуса с почтовым адресом:

    Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу № установлено право ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка — здание лабораторного корпуса, имеющего почтовый адрес , категория земель: земли населенных пунктов, площадью 52629 кв. м на следующих условиях: срок действия сервитута: бессрочный; сфера действия сервитута – земельный участок (кадастровый номер №) площадью 5 664 кв. м (л.д. 36-46). Земельный участок, выделенный под сервитут, отмечен пунктирной линией на копии кадастровой выписки (л.д. 48). Назначение сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств собственников земельных участков, сотрудников, клиентов … в том числе и к участку с номером №, принадлежавшему на праве общей долевой собственности истцу и ФИО6 (л.д. 41).

    Земельный участок с номером №, часть которого была предоставлена под сервитут, принадлежит ООО «СМТ «Стройбетон» (л.д 47, 55), в настоящее время имеет номер № (л.д. 150-155).

    Решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по делу № право общей долевой собственности Вереса и истца на земельный участок с номером №, площадью 18 000 кв. м, с местоположением установленным относительно ориентира – здания лабораторного корпуса с почтовым адресом: было прекращено (л.д. 69-72). В собственность истца и ФИО6 из указанного земельного участка был выделен ряд земельных участков.

    ДД.ММ.ГГГГ участки, выделенные ФИО6, были проданы им ООО «Первый комиссионный магазин» (л.д. 63-72). ДД.ММ.ГГГГ из числа указанных земельных участков ответчику – ФИО1 был продан земельный участок с кадастровым номером № (в дате договора, видимо, допущена опечатка) (л.д. 61-62).

    Читайте так же:  Изменение постановления по делу об административном правонарушении

    В настоящее время истец является собственником земельных участков, выделенных из земельного участка №, а именно: №

    Таким образом, истец и ответчик являются собственниками господствующих земельных участков, для обеспечения права проезда к которым, был установлен сервитут. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

    Истец полагает, что ответчиком была самовольно захвачена часть обслуживающего земельного участка, отведенного под сервитут.

    В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из представленного стороной истца в материалы дела заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были проведены работы по обследованию земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, имеющего адрес: , Центральный АО, , разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирных жилых домов средней этажности (5-10 этажей), площадь участка 52556 кв. м, принадлежит на праве собственности ООО Строительно-монтажный трест «Стройбетон» (Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №). При помощи прибора — электронный тахеометр Торсоn GPT-3105 № по материалам геодезической съемки было выявлено, что на данный момент на земельном участке с кадастровым номером №, на территории установленного в соответствии с решением суда сервитуте для прохода и проезда (часть земельного участка № площадью 5 664 кв. м), расположены сооружения (комплекс металлических контейнеров), которые препятствует проезду по земельному участку, отведенному под сервитут, и осуществлять доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами: №

    К заключению кадастрового инженера также приложены схемы фактического расположения спорных контейнеров ответчика относительно местоположения земельных участков сторон, из которых видно, что спорный контейнер ответчика (отмечен буквами МН) расположен на земельном участке площадью 5 664 кв. м, предоставленного под сервитут (л.д. 181-182).

    Сторона ответчика, возражая против иска, не отрицала того факта, что принадлежащий ей контейнер занимает часть земельного участка, предоставленного под сервитут, вместе с тем, настаивала, что фактически контейнер занимает значительно меньшую часть обслуживающего участка, чем указано на схеме кадастрового инженера. Иных доказательств, кроме объяснений в подтверждение своих доводов относительно иного месторасположения контейнера, суду представлено не было, правом ходатайствовать о назначении экспертизы, разъясненным судом, ответчик не воспользовалась.

    Суд, оценивая представленные ему доказательства, исходит из того, что сторона истца доказывает месторасположение контейнера при помощи заключения кадастрового инженера. Указанное заключение выполнено специалистом, имеющим необходимую квалификацию, при помощи электронного тахеометра по материалам геодезической съемки. Месторасположение контейнера определено точками, с указанием их координат. Допустимых доказательств, свидетельствующих о недостоверности заключения, стороной ответчика суду представлено не было, своим правом, разъясненным судом, на назначение экспертизы сторона ответчика не воспользовалась, иное заключение специалиста не представила. Вышеуказанное дает основание суду считать заключение кадастрового инженера допустимым и достоверным доказательством, содержащим сведения о месторасположении контейнера.

    В своих возражениях ответчик ссылается на то, что участок, предоставленный под сервитут, истцом не используется, в подтверждение чего предоставил фотоматериалы (л.д. 171-174), а остальные собственники господствующих земельных участков не возражают против размещения контейнера ответчиком (л.д. 179).

    Указанные доводы не принимаются судом в силу следующего.

    Факт того, что земельный участок не используется истцом, не влияет на его право сервитута. Более того, суд принимает во внимание и то, что, причиной неиспользования истцом части участка, отведенного под сервитут, может являться размещение ответчиком контейнера, то есть воспрепятствование истцу в реализации его права.

    Кроме того, мнение остальных собственников господствующих земельных участков, не принимается судом во внимание и потому, что из представленной схемы видно, что размещение контейнера делает невозможным использование сервитута именно истцом. Из представленной схемы видно, что размещение контейнера препятствует доступу к земельным участкам истца, а именно: к участкам с номерами №

    Доказательств наличия оснований для прекращения сервитута, предусмотренных ст. 276 ГК РФ суду представлено не было. Соответственно сервитут является действующим, а, значит, права истца, предусмотренные ст. 305 ГК РФ подлежат защите, указанным им способом.

    На основании положений ст. 98 ГПК с ответчика ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме рублей.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Обязать ответчика – ФИО1, освободить от своих вещей (контейнеров, товаров и других) часть занятого земельного участка (№) площадью 5 664 кв. м, предоставленного под сервитут.

    Обязать ответчика – ФИО1 не создавать препятствий для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств, сотрудников, клиентов к земельным участкам, принадлежащим ФИО2 по праву собственности, через земельный участок (№) площадью 5 664 кв. м, предоставленный под сервитут.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет уплаченной им при подаче иска государственной пошлины рублей.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2017 года

    Решения судов в категории «Споры, связанные с землепользованием -> Об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости»

    Данилова С.Н. обратилась в суд с иском к Любушкиной И.В. об устранении препятствий в пользовании, владении, распоряжении принадлежащим Даниловой С.Н. на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, , выс.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее- Администра.

    Источники

    Неисполнение решения суда по сервитуту
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here